Zagreb, Zagreb, Address available on request

Details :- Reference: GNCV-T22. ZAGREB, DUBRAVA, NOVOGRADNJA, STAN 61m² (PRODAJA)<br />Stan od 60,44m ² u prizemlju stambene zgrade- stan od 56,18m² stambene površine, kojem pripada spremište u podrumu (+5,07m²) te parkirno mjesto u dvorištu zgrade (+3,69m²) sa napajanjem za punjenje električnih vozila na svakom parkirnom mjestu,- ograda kolnog ulaza na daljinsko otvaranje, sve zajedno 60,44m². Stan se sastoji od hodnika, kupaonice sa walk-in tušem (kvalitetne sanitarije: Grohe, Hansgrohe, Duravit, Ideal standard, kompletna odvodna instalacija izvodi se niskošumnim cijevima, keramika-izbor kupca između više modela i dimenzija), open space dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje te dviju spavaćih soba u kojima su lakirana sobna vrata sa sveobuhvatnim štokom od lameliranog drva. Stan je orijentiran na zapadnu stranu. Grijanje je podno  na dizalice topline proizvođača Daikin, termostati u svakoj prostoriji, modularni program utičnica i prekidača TEM Čatež . Vanjska stolarija PVC profil REHAU Synego,  trostruko staklo punjeno argonom, alu roletne punjene poliuretanom sa elektro podizanjem na balkonskim stijenama.<br /> <br />Stan je idealan za par,  mladu obitelj ili za studente. Lokacija je odlična jer se ova novogradnja nalazi u sporednoj ulici, a tik do Avenije Dubrava. Dakle, riječ je o mirnoj lokaciji, a svi sadržaji potrebni za svakodnevan život na pješačkoj su udaljenosti (trgovine svih namjena, obrazovne ustanove, tržnica Dubrava, benzinska postaja...). Za ljubitelje ića i pića u blizini je cijela paleta raznovrsne (i fine) ponude za svake nepce.<br /> <br />Zgrada je armirano betonske konstrukcije koja se sastoji od podruma + visoko prizemlje (1,45 m od terena) + kat + uvučeni kat. Energetski razred A,  ima dva ulaza, ravnog krova, izolacija 20 cm, fasadni sustav Roefix, izolacija 15 cm, pregradni zidovi od blok opeke Porotherm Profi,  zajednički ulazni prostor i stubište od kvalitetnog kamena, ograda stubišta nehrđajući čelik, balkoni i terase kaljeno laminirano staklo. U svakom ulazu je 8 stanova što ju čini idealnom malom kvalitetnom obiteljskom zgradom u blizini svih sadržaja bitnih za život. Na svim stanovima su protuprovalna vrata,  Do tramvajske stanice na Aveniji Dubrava je minuta pješice. U blizini su Spar, Zagrebačka banka, Leggiero bar, benzinska postaja, Kulturni centar, veterinarska ambulanta, fitness centar, Lidl. Osnovna škola i vrtić su u blizini. Useljenje se očekuje krajem zime 2024. godine.<br />Kontakt:<br />Dora Zima<br />Licencirani agent<br />092/ 1 709 709<br />[email protected]<br />www.cornerstone.hr