Vodice, Šibenska ulica, Address available on request

Details :- Reference: LMFM-T431. Građevinsko zemljište<br /> <br />Prodaje se građevinsko zemljište na Srimi, 200 metara udaljeno od mora. Nalazi se uz glavnu prometnicu, površine je 1515m2. <br />Prema važećoj prostorno planskoj dokumentaciji zemljište je smješteno u neizgrađenom (1.3) dijelu građevinskog područja naselja  prema kojem se propisuju sljedeći uvjeti obiteljske/višestambene gradnje:<br />Propisuju se sljedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina (oznaka 1.3) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M):<br />- način gradnje: SS, <br />- Pmin.= 400 m2 ,<br />- Pmax.= 1.200 m2 ,<br />- Min. širina građevne čestice: 14 m,<br />- Emax.= Po+Su+Pr+2,<br />- Vmax.= 10,0 m, <br />- max.kig= 0,3,<br />- max.kisN*= 0,6, <br />- U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu, <br />- PMmin.= 1,5 / 1 SJ<br /><br />Propisuju se sljedeći uvjeti smještaja i načina gradnje višestambenih građevina (oznake 1.2 i 1.3) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M):<br /> - način gradnje: SS,<br /> - Pmin.= 700 m2 za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u, a za građevne čestice u neizgrađenom dijelu građevinskog  područja naselja po PPUG-u min 1000 m2 , <br />- Pmax= 2.500 m2 ,<br /> - Min. širina građevne čestice: 20m, <br />- Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk,<br /> - Vmax.= 13,0 m, <br />- Max. dužina pročelja građevine: 30 m,<br /> - Najmanja udaljenost građevine od susjednih građevnih čestica mora biti veća ili jednaka polovici njezine visine, <br />- max.kig= 0,4 za građevne čestice površine do 1.000 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u, <br />- max.kig= 0,35 za građevne čestice površine od 1.000 do 2.000 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u, <br />- max.kig= 0,3 za građevne čestice u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u i za građevne čestice površine veće od 2.000 m2 , - max.kisN*= 1,2 za građevne čestice površine do 1.000 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u, - max.kisN*= 1,05 za građevne čestice površine od 1.000 do 2.000 m2 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG- u, . <br />- max.kisN*= 0,9 za građevne čestice u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u i za građevne čestice površine veće od 2.000 m2 , - *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu,<br /> - PMmin.= 1,5 / 1 SJ, - građevna čestica mora imati neposredan pristup sa ulice čiji karakteristični poprečni profil nije manji od 5m. <br />Slobodno nas kontaktirajte za više informacija kao i dogovor oko razgledavanja. <br />Interni ID : 478-1