Vodice, Šibenska ulica, Address available on request

Details :- Reference: LMFM-T72. Prodaje se građevinsko zemljište površine 1200 metara kvadratnih, dimenzije zemljišta su: d - 34 m, š - 31 m. Zemljište se nalazi na atraktivnoj mirnoj lokaciji udaljeno od mora i centra Vodica oko 1500 metara ravnog terena i pravilnog pravokutnog oblika sa. Sva infrastruktura nalazi se uz teren, a do istog vodi asfaltirani put. Prema važećoj prostorno planskoj dokumentaciji zemljište je smješteno u izgrađenom (1.2) dijelu građevinskog područja naselja  prema kojem se propisuju sljedeći uvjeti obiteljske/višestambene gradnje:<br />Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina (oznaka 1.2) u sklopu površina mješovitih namjena (oznake M): - način gradnje: SS i D, - Pmin.= 350 m2 za SS način gradnje, - Pmax.= 1.000 m2 za SS način gradnje, - <br />min. širina građevne čestice za SS način gradnje: 12 m, - <br />Pmin.= 250 m2 za D način gradnje, - Pmax.= 420 m2 za D način gradnje, <br />- Min. širina građevne čestice za D način gradnje: 9 m, <br />- Max. širina građevne čestice za D način gradnje: 16 m<br />, - Min. 10% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno, <br />- Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m,<br /> - max.kig= 0,45 za D način gradnje, <br />- max.kig= 0,45 za SS način gradnje na građevnim česticama površina do 400 m2 <br />- max.kig za SS način gradnje na građevnim česticama površina većih od 400 m2 = 180 m2 +0,3 (koji se obračunava samo za dio površine iznad 400 m2 ), - max.kisN*= 1,2 - u izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu<br />- PMmin.= 1,5 / 1 SJ.<br /><br />Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje višestambenih građevina (oznake 1.2 i 1.3) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M): - način gradnje: SS,<br /> - Pmin.= 700 m2 za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u, a za građevne čestice u neizgrađenom dijelu građevinskog  područja naselja po PPUG-u min 1000 m2 , <br />- Pmax= 2.500 m2 ,<br /> - Min. širina građevne čestice: 20m, <br />- Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk,<br /> - Vmax.= 13,0 m, <br />- Max. dužina pročelja građevine: 30 m,<br /> - Najmanja udaljenost građevine od susjednih građevnih čestica mora biti veća ili jednaka polovici njezine visine, - max.kig= 0,4 za građevne čestice površine do 1.000 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u, <br />- max.kig= 0,35 za građevne čestice površine od 1.000 do 2.000 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u, <br />- max.kig= 0,3 za građevne čestice u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u i za građevne čestice površine veće od 2.000 m2 , - max.kisN*= 1,2 za građevne čestice površine do 1.000 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u, - max.kisN*= 1,05 za građevne čestice površine od 1.000 do 2.000 m2 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG- u, . <br />- max.kisN*= 0,9 za građevne čestice u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u i za građevne čestice površine veće od 2.000 m2 , - *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu,<br /> - PMmin.= 1,5 / 1 SJ, - građevna čestica mora imati neposredan pristup sa ulice čiji karakteristični poprečni profil nije manji od 5m.