Slatine, Split-Dalmatia County 21224

Reference: UYII-T1477. Na prodaju KUA u Slatinama na otoku iovu, prvi red uz more s izlazom na plau (bez ceste izmeu, direktan izlaz iz dvorita na plau). Zemljite je veliine 753m2 od ega je 489m2 graevno. Vie puta je preureivana i odravana. Nekretnina se protee na podrum, prizemlje, 1. i 2. kat te potkrovlje. Miran predio Slatina, bez buke i bez guve na plai i cesti. OPIS NEKRETNINE: PRIZEMLJE - garaa od cca 80m2, gdje dio prostora slui kao ostava, dodatna prostorija (30m2, s pogledom na more), nekad ljetna kuhinja, a danas prostor pretvoren u mini teretanu, odnosno prostor za rekreaciju i zabavu 1. KAT - komforni dnevni prostor, kuhinja i blagovaonica te izlaz na veliku terasu sa sjenicom i kaminom te s pogledom na more, mala ostava, dvije sobe (jedna soba ureena je kao apartman s mini kuhinjom i kupaonicom) i dvije kupaonice. Velika kuhinja ima 6m i 2 velika hladnjaka. 2. KAT - do njega se dolazi unutarnjim stepenitem, etiri spavae sobe, od kojih su tri s pogledom na more, dvije kupaonice potkrovlje nije povezano stepenitem i ima vanjski ulaz Dvorite kue njena je posebna vrijednost, veliko i komforno, pravilnog oblika, protee se sve do plae s direktnim izlazom na nju. U dvoritu se trenutno nalazi bazen sa sunalitem, jacuzzi, prostor za djecu, travnjaci, mali nogomet i ostali sadraji. Na lijevoj kapiji je betonirana povrina 6x3m za smjetaj brodice ispred koje je betonirana rampa za spust brodice u more. Pored garae pogodne za jedno vozilo, nekretnina ima i 4 parkiralina mjesta uz cestu te jo 4 u dvoritu. Terase: 40m2 + 50m2 Sobe: 5 + 1 apartman Kreveti: 12 + 6 Kupaonice: 4 Kuhinje: 2 Blagovaonica: 1 (za 12 osoba) Dnevni boravak: 1 (3 trosjeda na razvlaenje) Garaa i podrum: 80m2 Teretana, rekreacija: 30m2 Bazen vanjski: 30m2 + grijani Whirlpool (jacuzzi) OPIS MATERIJALA: - 6 klimatizacijskih ureaja; - dva dimnjaka za grijanje na unutarnji kamin ili pei na drva; - optiki brzi internet; - dvostruka prelivna septika jama uz cestu (12m3), uskoro dobiva i prikljuak na gradsku kanalizaciju. Kada se bude radila kanalizacija, bit e dodatno ureeni i proireni molovi, etnice i plae. - skoro sve novi PVC prozori; - 2 nova sanitarna vora; - nova garana i ulazna vrata Jedinstvena lokacija i kombinacija pravilnog i ravnog dvorita, izravnog pristupa na ljunanu plau, istog mora i predivnog otvorenog panoramskog pogleda. Kua je na mei s jednom susjednom kuom. Tlocrtnim pogledom izgleda kao da je u polovici svoje duine dvojna kua. Po definiciji ona ipak nije dvojna kua jer je potpuno fiziki odvojena od druge kue, ne dijeli zid s drugom kuom i ima diletacijski razmak. Dvorite je odvojeno zidom i ima potpunu privatnost. Ima velike sobe i prostorije te iroke hodnike i stubita. Izgraena je i ureena za vlastiti odmor i komfor, nije apartmanska kua za masovni turizam. Kua je trenutno u funkciji turizma. Svake sezone je potpuno popunjena oko 120 dana. Osim ponude turistikog noenja ima jo dosta potencijala za dodatne izvore prihoda. Po elji, lako se mogu ishoditi dozvole za adaptaciju i rekonstrukciju. Po urbanistikom planu potkrovlje se moe adaptirati u kat i povezati unutarnjim stepenitem, a tlocrtna povrina proiriti. Povezanost sezonskom brodskom linijom sa Splitom i Trogirom, pristanite udaljeno 1km. Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem. Za vie informacija: Bc. Monika SUNARA Tel: ... Email: ... Mag. Marina BAREI Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: 24-146N