Slatine, Split-Dalmatia County, Address available on request

Details :- Reference: UYII-T1303. Na prodaju KUĆA u Slatinama na otoku Čiovu, prvi red uz more s izlazom na plažu (bez ceste između, direktan izlaz iz dvorišta na plažu). Zemljište je veličine 753m2 od čega je 489m2 građevno. Više puta je preuređivana i održavana. Nekretnina se proteže na podrum, prizemlje, 1. i 2. kat te potkrovlje. Miran predio Slatina, bez buke i bez gužve na plaži i cesti.<br /><br />OPIS NEKRETNINE:<br />PRIZEMLJE - garaža od cca 80m2, gdje dio prostora služi kao ostava, dodatna prostorija (30m2, s pogledom na more), nekad ljetna kuhinja, a danas prostor pretvoren u mini teretanu, odnosno prostor za rekreaciju i zabavu<br />1. KAT - komforni dnevni prostor, kuhinja i blagovaonica te izlaz na veliku terasu sa sjenicom i kaminom te s pogledom na more, mala ostava, dvije sobe (jedna soba uređena je kao apartman s mini kuhinjom i kupaonicom) i dvije kupaonice. Velika kuhinja ima 6m i 2 velika hladnjaka.<br />2. KAT - do njega se dolazi unutarnjim stepeništem, četiri spavaće sobe, od kojih su tri s pogledom na more, dvije kupaonice<br />– potkrovlje nije povezano stepeništem i ima vanjski ulaz<br /><br />Dvorište kuće njena je posebna vrijednost, veliko i komforno, pravilnog oblika, proteže se sve do plaže s direktnim izlazom na nju.<br />U dvorištu se trenutno nalazi bazen sa sunčalištem, jacuzzi, prostor za djecu, travnjaci, mali nogomet i ostali sadržaji.<br />Na lijevoj kapiji je betonirana površina 6x3m za smještaj brodice ispred koje je betonirana rampa za spust brodice u more.<br />Pored garaže pogodne za jedno vozilo, nekretnina ima i 4 parkirališna mjesta uz cestu te još 4 u dvorištu.<br /><br />Terase: 40m2 + 50m2<br />Sobe: 5 + 1 apartman<br />Kreveti: 12 + 6<br />Kupaonice: 4<br />Kuhinje: 2<br />Blagovaonica: 1 (za 12 osoba)<br />Dnevni boravak: 1 (3 trosjeda na razvlačenje)<br />Garaža i podrum: 80m2<br />Teretana, rekreacija: 30m2<br />Bazen vanjski: 30m2 + grijani Whirlpool (jacuzzi)<br /><br />OPIS MATERIJALA:<br />- 6 klimatizacijskih uređaja;<br />- dva dimnjaka za grijanje na unutarnji kamin ili peći na drva;<br />- optički brzi internet;<br />- dvostruka prelivna septička jama uz cestu (12m3), uskoro dobiva i priključak na gradsku kanalizaciju. Kada se bude radila kanalizacija, bit će dodatno uređeni i prošireni molovi, šetnice i plaže.<br />- skoro sve novi PVC prozori;<br />- 2 nova sanitarna čvora;<br />- nova garažna i ulazna vrata<br /><br />Jedinstvena lokacija i kombinacija pravilnog i ravnog dvorišta, izravnog pristupa na šljunčanu plažu, čistog mora i predivnog otvorenog panoramskog pogleda.<br />Kuća je na međi s jednom susjednom kućom. Tlocrtnim pogledom izgleda kao da je u polovici svoje dužine dvojna kuća. Po definiciji ona ipak nije dvojna kuća jer je potpuno fizički odvojena od druge kuće, ne dijeli zid s drugom kućom i ima diletacijski razmak. Dvorište je odvojeno zidom i ima potpunu privatnost.<br />Ima velike sobe i prostorije te široke hodnike i stubišta. Izgrađena je i uređena za vlastiti odmor i komfor, nije apartmanska kuća za masovni turizam.<br />Kuća je trenutno u funkciji turizma. Svake sezone je potpuno popunjena oko 120 dana. Osim ponude turističkog noćenja ima još dosta potencijala za dodatne izvore prihoda.<br />Po želji, lako se mogu ishoditi dozvole za adaptaciju i rekonstrukciju. Po urbanističkom planu potkrovlje se može adaptirati u kat i povezati unutarnjim stepeništem, a tlocrtna površina proširiti.<br />Povezanost sezonskom brodskom linijom sa Splitom i Trogirom, pristanište udaljeno 1km.<br /><br />Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.<br /><br />Šifra objekta: 24-146N<br /><br />Energetska klasa: U izradi<br /><br />Kontakt: Bc. Monika SUNARA,  ... , ... <br />Kontakt: Mag. Marina BAREŠIĆ,  ... , ...