Rovinj, Istria County 52210

Prodajemo stan u prizemlju moderne urbane vile koja se sastoji od sveukupno est stambenih jedinica. Nekretnina je smjetena u neposrednoj blizini centra grada Rovinja. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te izlazom na natkrivenu terasu od 19.56 m2, 2 komotne spavae sobe svaka s vlastitom kupaonom, dodatnog wc-a, ostave (povrina unutarnjeg prostora 102.27 m2 + natkrivena terasa od 19.56 m2). Stanu pripada vrt povrine 40 m2, garaa od 13 m2 i ostava od 6.20 m2. Zavretak radova je predvien za kraj 2023. godine. Kupac ne plaa porez na promet nekretnina. Nosiva konstrukcija: -temelji su armiranobetonske trake -temeljna ploa je armiranobetonska -zidovi podruma su armiranobetonski -meukatne konstrukcije su armiranobetonske -krovna konstrukcija je armiranobetonska -nosivi zidovi su uplji openi termo blokovi 25-30 cm debljine -pregradni zidovi su uplji openi blokovi 10-20 cm debljine -nosivi stupovi i grede su armiranobetonski -zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine Vanjske obloge: -ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS ploama 5 cm -vanjski zidovi graevine termoizolirani EPS ploama 10 cm (vei dio) i 15 cm (manji dio) -dio prizemlja je obloen dekorativnim kamenom -ugraena je kina limarija - pocinani bojani lim -u krov je ugraena termoizolacija 15 cm XPS ploe, te hidroizolacija -pokrov graevine je mediteran crijep Unutarnje obloge: -zidovi se bukaju strojnom bukom -zidovi kupaonica se oblau keramikim ploicama Podovi: -pod podruma je zaglaeni beton -podovi stanova su keramike obloge i parket -podovi terasa su keramike obloge -stepenite je obloeno kamenom Vrata i prozori: -vanjski otvori su aluminijska bravarija Schco -unutarnja vrata u stanovima su drvena -ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) -u potkrovlju su ugraeni krovni prozori Velux Sustav grijanja i priprema tople vode: -svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode -ugraen je sustav podnog grijanja -stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil) -priprema tople vode vri se u bojlerima smjetenima u strojarnicu, bojleri su takoer spojeni na toplinske pumpe -toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi Ostalo: -zatita od poara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mreom, te prirodnom ventilacijom stubita Dizalo: dizalo tvrtke Kone Za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte. Custom ID: 1752 Energy class: A Potovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine mogue je iskljuivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u sluaju kupnje.