Pula, Istria County, Address available on request

Details :- Reference: JSGB-T3132. Pula, Veruda! Top Lage! Bürogebäude!<br /><br />In hervorragender Lage in Pula bieten wir ein Gewerbegebäude bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss an.<br />Das Haus ist so konzipiert, dass sich im Untergeschoss eine Garage von 100 m2, 4 Büros von ca. 12 m2, ein großer Konferenzraum von 80 m2, eine Küche von 15 m2 und Sanitäranlagen sowie zwei große Lagerräume befinden von 80 m2.<br />Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 5 großzügige Büros und ein Sanitärbereich.<br />Im ersten Stock des Hauses befinden sich ein großer Konferenzraum von 113 m2, zwei Büros von je 30 m2 und drei Sanitäranlagen.<br />Eine Innentreppe führt vom Keller in den ersten Stock.<br />Hervorragend beleuchtet. Modern ausgestattet.<br />Seeblick!<br />Es wurde aus vorgespannten Paneelen gebaut, sodass keine tragenden Innenwände vorhanden sind.<br />Es liegt in der M-Zone (Geschäfts-Wohnzone).<br />Es besteht die Möglichkeit, ein Stockwerk zu erhöhen und den Raum in einen Wohnraum umzuwandeln.<br />Sonnenkollektoren auf dem Dach des Hauses.<br />Neue Klimaanlage aus dem Jahr 2023.<br />Es liegt nur 250 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Umgeben von landwirtschaftlichen Grundstücken.<br /><br />INFO:  ... <br /> ...