Novigrad, Istria County, Address available on request

Details:- Istra, Novigrad


U Novigradu, na samo 1km od centra grada i lijepih plaža, u izgradnji su 2 stambena objekta sa po 8 stanova svaki.


Građenje je započelo početkom ožujka 2024.g., a predviđeni rok za završetak građenja je svibanj 2025.g. Zgrade su skladne, atraktivne, modernog karaktera te će udovoljiti svim potrebama modernog načina života.


U ponudi su razne tipologije stanova: u prizemlju s dvorištem i na katovima s velikim loggiama i lijepim pogledom na more.

Tipologije stanova idu od manjih s jednom spavaćom sobom do najvećih s tri spavaće sobe.

Svaki stan ima vlastito parkirno mjesto i odvojeno spremište.


Na ovom linku pronaći ćete podatke o stanu („P-C“) koji se nalazi u prizemlju zgrade A.

Stambeni dio stana ima 80,70m2 što uključuje ulazni hodnik, dnevnu sobu i kuhinju, 2 spavaće sobe, 2 kupaone i spremište/ostavu u kojem možete smjestiti perilicu i sušilicu.

Stan ima natkrivenu terasu 51,80m2 na kojoj je vanjska kuhinja i prostor za veliki stol, lounge, ležaljke i ostalo.

Pripadak stana su još vanjsko spremište 4,80m2, parkirno mjesto 12,5m2 te dvorište/zelena površina 26,90m2.

Da biste dobili utisak u kvalitetu gradnje i odabir završnih materijala, obratite pozornost na tekst u nastavku gdje su pobliže opisane karakteristike i materijali.


Shvatiti ćete da je investitor imao vrlo jasnu viziju o proizvodu kojeg želi plasirati na zahtjevno istarsko tržište nekretnina, a u nadi da će kvalitetom i znanjem pridobiti i najzahtjevnije interesente.

Karaktristike i materijali:


KONSTRUKClJA 

• armirano-betonski nosivi zidovi 

• armirano-betonske monolitne međukatne ploče 

• pregradni zidovi izvedeni blok opekom od 10 cm ili s obostrano dvije gipskartonske ploče s ispunom od mineralne vune (povećana zvučna izolacija) 

VANJSKA STOLARIJA 

aluminijska vanjska stolarija s dvostrukim izo-staklom 

• panoramske staklene stijene 

• velikoformatne staklene stijene na loggiama 

• zaštita od sunca – aluminijske rolete na elektromotorni pogon 

• svi otvori bez parapeta 

GARAŽE I PARKING MJESTA 

glavna ulazna rampa s elektromotorom na daljinsko upravljanje 

• garažna vrata s daljinskim upravljanjem 

• zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom 

• podna obloga — keramičke pločice I klase 

• prirodna ventilacija 

• hidrantska mreže 

• videonadzor i vatrodojava 

• Otvoreni parking komplet natkriven 

• Priprema za elektro-punjače vozila 

VRATA 

• protuprovalna ulazna vrata 

• unutarnja sobna vrata visine 210 cm 

• ulazna vrata u zgradu većih dimenzija komplet ostakljena 

• ulazna pješačka kapija 

SANlTARNl ČVOROVI 

• visokokvalitetna sanitarna oprema renomiranih proizvođača 

• tuševi s kabinom 

• konzolne sanitarije (wc, umivaonik) 

• kupaonski ormarići 

• ugradbeni vodokotlići 

• jednoručne armature 

• zidna obloga — keramičke pločice I. klase 

0BLOGE 

• ZIDOVI: završna obloga — gletanje i bojanje poludisperzivnom bijelom bojom 

• PODOVI: u spavaćim sobama obloga hrastovim parketom I. klase a u ostatku stana, sanitarnim čvorovima, loggiama i terasama u prizemlju velikoformatnim keramičkim pločicama I. klase 

• TETASE i LOGGIE: pvc deking imitacije drva 

• STROPOVI: ravni strop bojan poludisperzivnom bijelom bojom 

GRIJANJE I HLAĐENJE 

• Grijanje i hlađenje preko DAIKIN multisplit sistema unutarnjih i vanjskih jedinica 

• Priprema za podno grijanje u cijelom stanu 

• Cirkulacijske pumpe za toplu vodu u cijelom stanu 

• Individualni termostati i kontrola temperature za svaku sobu 

• daljinsko upravljanje sistemom grijanja i hlađenja preko smart phone 

• vanjske jedinice smještene na krovu objekta, za stanove u prizemlju na zelenoj površini 

ELEKTROINSTALACIJE

• videoportafonski sustav u boji 

• optički kabel doveden do svakog stana 

• ugrađena stropna rasvjetna tijela u hodnicima, terasama i parkingu te dekorativna rasvjeta zgrade 

SOLARNI PANELI 

• Izvedena prva faza za postavljanje solarnih panela za svaki stan 

OKOLIŠ 

• Uređena hortikultura sa sistemom automatskog navodnjavanja posebno za stanove u prizemlju i posebno za zajedničke dijelove 

• Popločani pješački I kolni dijelovi u okolišu 

DODATNI SADRŽAJ I POGODNOSTI 

• Projektirana kategorija energetske učinkovitosti A+ 

• Odlaganje smeća u posebnim prostorima u podrumu 

• Osiguran poseban prostor za odlaganje bicikla 

• Videonadzor ulaznog prostora 

• Priprema za kamin u svakom stanu 

OSTALO 

• Garancija na konstrukciju 10 godina, za građevinske i obrtničke radove 2 godine, a za opremu i uređaje prema garantnim rokovima proizvođača.