zona 4 de Mixco, Mixco, Guatemala, Mixco, Guatemala, Mixco, Guatemala City

002362025021 - Ofibodegas en Venta, Zona 4 de Mixco - DISTRIBODEGAS 6 tiene acceso inmediato al Anillo Perifrico y a las principales carreteras de Guatemala. Cuenta con todos los servicios que su empresa requiere dentro de un mismo sector En Condado Naranjo a 3 Minutos del Perifrico por Boulevard el Naranjo. A menos de 1 kilmetro de Naranjo Mall, Plaza Kal, Supermercados, Restaurantes, Bancos, Gimnasios. Complejo de 37 bodegas reas Operativas 215 m2 de almacenaje 7.5m de altura a hombro 2 parqueos operativos reas Administrativa 122 m2 de rea administrativa 4 parqueos total Caractersticas Generales: Parqueo de visitas Control de accesos automticos y circuito cerrado de cmaras Amplias calles en reas operativas y parqueo de espera para vehculos pesados Montacarga en renta Sistema de ventilacin pasiva e iluminacin natural. Servicios y Amenidades: COMEDOR Y CAFETERA Para maximizar el rea de su bodega, DISTRIBODEGAS6 cuenta con un rea de comedor y cafetera para el uso de los condminos y visitas del proyecto. Con capacidad de 200 personas SALA DE REUNIONES Y CAPACITACIONES Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo o capacitaciones. Cuenta con: 4 salas para 8 personas. Saln de capacitaciones para 30 personas modular con salas de reuniones. Vialidad: 1.Acceso principal al proyecto 2.Garitas de Ingreso 3.Garita de Egreso 4.Carril parqueo vehculos pesados 5.Parqueo cabezales triler 6.Redondel de retorno sector Amenidades y servicios: 1.Parqueo de visitas (30 unidades) 2.Ingreso de amenidades 3.Andn comn Sistema constructivo Marcos Rgidos Metlicos con columnas y vigas WF de alma llena. ANDN COMN (4 EN EL COMPLEJO) Ancho 1.44m Alto 2.20m Capacidad para contenedores de hasta 53 pies Diseo de piso Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2 para estanteras y montacargas Diseo de Almacenamiento: Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a travs del sistema de almacenamiento: Estanteras Racks Racks con entrepisos DISEO PLUVIALES Sistema diseado con cubiertas de StandigSeam con alta resistencia mecnica que disminuye el riesgo de: Humedad Filtraciones CONFORT Bodega y oficina con diseo energtico que mejora: Clima Ventilacin HIDRULICAS Un Inodoro + lavamanos + ducha Pila en rea de bodega INSTALACIONES ELCTRICAS Entubado sobre puesto para mejor manipulacin Tablero de 12 polos, 3 fases 4 hilos 120/240V Entubado para ampliacin a acometida trifsica Lmparas tecnologa LED para 200 lmenes ACABADOS ENBODEGA Sealizacin con pintura en parqueos Resanado muro acabado block visto sisado Impermeabilizacin de muros de concreto expuestos en culata de bodega Persiana metlica enrollable acero galvanizado calibre 22 con mecanismo de cadena con mecanismo de cadena