zona 4 de Mixco, Mixco, Guatemala, Mixco, Guatemala, Mixco, Guatemala City

002362025022 - Ofibodegas en Venta, Zona 4 de Mixco - Ubicado en el sector industrial de Condado Naranjo, con acceso inmediato al Anillo Perifrico y a las principales carreteras de Guatemala. A 3 Minutos del Perifrico por Boulevard del Naranjo, A menos de 1 kilmetro de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos. Proyecto que se adapta a las necesidades de las empresas para optimizarla inversin a travs de espacios eficientes para la operacin y comercializacin de los negocios en un entorno seguro y profesional. Bodega de 177mt2 rea operativa/almacenaje: 152.82m2 de almacenaje 5 m de altura de piso a techo 1 bao rea de oficina: 25.13m2 de rea de oficina Recepcin, oficina y espacio abierto Parqueos: 1 parqueo operativo 1 parqueos comerciales Flexibilidad: Diseo modular y sistema tabiques desmontables que permiten una o ms bodegas. Bodega de 162mt2 rea operativa/almacenaje: 144.56m2 de almacenaje 5 m de altura de piso a techo 1 bao rea de oficina: 17.44m2 de rea de oficina Recepcin, oficina y espacio abierto Parqueos: 1 parqueo operativo 2 parqueos comerciales Flexibilidad: Diseo modular y sistema tabiques desmontables que permiten una o ms bodegas. Torre de Bodegas: Fase I: 10 bodegas por nivel Fase II: 8 Bodegas por nivel Precios desde: $250, 000.00 + Impuestos Caractersticas del proyecto: Oficina independiente al rea de almacenaje Anden comn descarga de contenedores Baos, duchas comunes y rea de espera para pilotos. Garita de ingreso con control de acceso automatizado Parqueo exterior para vehculos pesados Parqueo para cabezales de triler Circuito cerrado de cmaras para vigilancia en reas comunes Bodegas y oficinas diseadas especficamente para mejorar confort trmico y ventilacin Amenidades: COMEDOR Y CAFETERA Para maximizar el rea de su bodega, DISTRICENTRO cuenta con un rea de comedor y cafetera para el uso de los condminos y visitas del proyecto. Con capacidad de 200 personas. SALA DE REUNIONES Y CAPACITACIONES Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo capacitaciones. Cuenta con: 4 salas para 8 personas. Saln de capacitaciones para 30 personas modular con salas de reuniones. ANDN COMN 2 mdulos operativos Rapas niveladoras mecnicas Capacidad para contenedores de hasta 53 pies 40 pies contender completo y 53 pies sin cabezal. SISTEMA CONSTRUCTIVO Concreto reforzado Diseo sismorresistente segn normas AGIES y Sistema de amortiguamiento. DISEO DE PISO Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2 para estanteras y montacargas DISEO DE ALMACENAMIENTO Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a travs del sistema de almacenamiento: Estanteras Racks Racks con entrepisos ELEVADOR DECARGA Capacidad de 5 toneladas Dimensiones de 3 3metros Velocidad de 6 metros por minuto Capacidad de movilidad de 20m de mercadera en 30 minutos