Zona 15, Guatemala, Guatemala, Zona 15, Guatemala, Zona 15, Guatemala City

0023613491483 - Z.15 Venta de Oficinas en Vista Hermosa II - Oficinas desde 99mt2 hasta 132mt2 2 a 4 parqueos dependiendo oficina Algunas cuentan con acabados y tabicaciones y otras se entregan en obra gris Precios desde: $228, 744.00 Precio varia segn metraje. UBICACIN ESTRATGICA: INSIGNE se encuentra en una zona de alta plusvala en un ambiente de exclusividad y tranquilidad. Ubicado en Vista Hermosa Zona 15, cuenta con mltiples accesos a la ciudad, y acceso a los principales servicios. Centro de negocios. Instituciones financieras. Restaurantes y cafs Hospitales y clnicas Universidades DISEO ARQUITECTNICO INSIGNE es un edificio de oficinas que asegura una inversin a largo plazo para los clientes a travs de un diseo arquitectnico elegante e innovador permite a los usuarios un espacio funcional, confortable y adems proyectar la solidez de las empresas. OFICINAS EN VISTA HERMOSA II Las oficinas se entregan en obra gris. Incluye puerta principal. Piso de concreto sin acabado. Techo de concreto sin acabados. Divisin entre oficinas de mampostera. Cada oficina contara con 1 bao completo. Acometida primaria para aire acondicionado Electricidad: se deja previsto para conexin elctrica con un contador independiente por oficina. Comunicaciones: se deja previsto ducto para telefona y datos. 16 niveles de oficinas. Ms de 600 parqueos. Wi-Fi en las principales amenidades. Sistemas de seguridad de ltima generacin Sistemas de circuito cerrado monitoreados 24/7 Control de acceso a parqueos con tarjetas electrnicas Elevadores de llamada anticipada Escaleras de emergencia Administracin profesional del Edificio DISEO ENERGTICO INSIGNE ofrece, adems de un diseo elegante e innovador, un concepto energtico eficiente, el cual tiene el objetivo de reducir los costos operativos para los usuarios, importante para la competitividad y liderazgo de toda empresa. Entre los elementos que hacen a INSIGNE un edificio eficiente podemos mencionar: Diseo arquitectnico pasivo. Integracin de sistemas de clculos dinmicos y de simulacin para determinar y mejorar anticipadamente el rendimiento energtico del edificio. Diseo y tratamiento de cada fachada segn su orientacin. Protecciones solares adhoc. Ventanas eficientes de doble cristal. Aprovechamiento de la luz natural. Las fachadas crticas cuentan con una segunda piel con el propsito de reducir la carga trmica (calor) adentro de las oficinas. La mayora de los niveles de estacionamiento cuentan con un sistema de ventilacin natural, que elimina la demanda elctrica por ventilacin. Los stanos donde la ventilacin mecnica es necesaria, cuentan con un sistema y equipos eficientes. El equipo de refrigeracin, es un sistema central de alta eficiencia, que sobrepasa los estndares internacionales. La capacidad instalada corresponde a un clculo preciso con sistemas de clculo avanzados, que incluye todas las caractersticas pasivas del edificio. Su divisin es calculada para que ste logre regularse a destinos escenarios de uso y climticos, a los que el edificio est expuesto, para mantener su demanda energtica lo ms eficiente posible a lo largo del ao. Iluminacin artificial eficiente en reas comunes. Mantenimiento: US$ 2.60 por metro cuadrado ms IVA.