Zona 13, Guatemala City, Address available on request

00236066710 - Local Comercial en Venta, Excelente oportunidad de Inversión en Zona 13 - Oportunidad de comprar activo comercial con inquilino de primer nivel, contrato sólido y buen retorno.

Local de 1,200 mt2
24 parqueos vehículares y 30 parqueos para motos.
Ingreso mensual local: $12,117.00
Ingreso mensual Parqueo: $4,032.00
Total ingreso  mensual: $16,149.00
Plazo contrato: 15 años (5 años forzosos)
Retorno de inversión: 7.50%

Aspectos del proyecto:
•Proyecto de uso mixto, comercio, oficinas y vivienda.
•Lobbies independientes  para cada uso del edificio: vivienda y oficinas.
•Elevadores independientes para cada uso viviendas y oficinas
•7 sótanos con gran cantidad de parqueos
•2 ductos de  gradas para emergencias
•Terraza deck y firepit
•Acceso peatonal facil y directo
•Pre-certificación Leed
•Batería de baños en cada nivel
•Parada de transmetro a 100mts
•CCTV y controles de acceso
•Parqueo para bicicletas
•Recepción independiente de oficinas

Enganche minimo es del 25%