Zona 04, Guatemala City, Address available on request

00236066893 - Zona 4 Xpo1, Oficina en Venta para Inversión - •Oficina de 130mt2
•5 ambientes, está tabicada, pero se puede quitar si no se necesitan
•2 baños
•2 parqueos

Se le instalará A/C

Construcción de block, alfombra, puertas de MDF, terraza fundida y ventanas de vidrio.

Edificio:
Excelente ubicación frente a Banco Industrial
Parqueo público de más de 300 plazas frente del edificio
Parada de Transmetro a 200mts
Frente a ciclovia

Plaza comercial
Niveles 1-2
La Plaza central de XPO1 es una fusión de espacios que integra los locales comerciales y el mercado culinario.
Comercio:
El componente comercial de XPO1 combina diferentes usos y servicios para la conveniencia de usuarios y vecinos, 5 locales comerciales y acceso peatonal desde la vía 5 y ruta 7.
Mercado culinario:
Es un espacio culinario con 10 estaciones de comida para usuarios y publico en general puedan disfruta de experiencias gastronómicas únicas

Precio de Venta: $265,000.00 más Timbres

Oficina Rentada en $1,750 con IVA incluido (Contrato vence en Julio 2025)

Retorno Inversión Bruto (ROI): 7.9% anual