Villa Canales, Guatemala City, Address available on request

00236073524 - Km. 27 Carr. a El Salvador, Bodegas Industriales en Venta - Bodegas industriales en Carretera a El Salvador

Fase I
Disponibles: 
Bodega 2 bodegas de 668mt2 de construcción total
612mt2 de almacenaje + 56mt2 de mezanine con Anden y 6 parqueos.

Fase II y III
Tipos:
Distrito E Con o sin Anden (Entrega Julio 2025)
•350mts2 de almacenaje
•48.34mts2 Mezzanine
•398.34 mts2 de construcción total
•3 baños (1 completo y 2 medios baños)
•5 parqueos

Distrito F Con o sin Anden (Entrega Octubre 2025)
•400mts2 de almacenaje
•48.34mts2 Mezzanine
•448.34 mts2 de construcción
•3 baños (1 completo y 2 medios baños)
•5 parqueos

Distrito G Con Anden (Entrega Enero 2026)
•500mts2 de almacenaje
•48.34mts2 Mezzanine
•548.34 mts2 de construcción
•3 baños (1 completo y 2 medios baños)
•5 parqueos

Altura de al hombro 6.40mts 
Altura de tijera 7.80mts
Frente de 12.50mts

Precio de Venta: $775.00 por mt2 + IVA
Cuota de mantenimiento: Q5.00 por mt2
Costo de agua: Q13.00 por mt3
Precio de parqueo extra: $12,000.00

Es el proyecto más grande y ambicioso de la desarrolladora, el cual se convertirá en el ecosistema logístico de Carretera a El Salvador.
Ubicado estratégicamente en una de las zonas de mayor crecimiento urbano y comercial del departamento de Guatemala, sobre la carretera que nos conecta con Centroamérica y con acceso agilizado por la VAS hacía Villa Nueva, Amatitlán, Santa Elena Barillas y Avenida Hincapié.

Amenidades:
•Canchas deportivas
•Área comercial
•Área recreativa al aire libre
•Área de parqueo para contenedores
•Parqueo de visitas 

Accesibilidad:
•km.27 acceso inmediato por CA-1
•Vías de circulación amplias para transporte pesado
Servicios e infraestructura:
•Control de acceso
•Garita de Seguridad
•Circuito cerrado de cámaras
•Servicios básicos