Amatitlán, Amatitlán, Guatemala, Amatitlan, Guatemala, Amatitlan, Guatemala City

002361990101 - Vendo Finca Cafetalera en Amatitln, Guatemala - Pequea finca de 10 manzanas, con produccin de caf orgnico. 90% sembrado Variedad mayoritaria Anacafe 14 y Catimor injertado con Robusta Topografa inclinada 1. FINCA: PLANTAS DE CAF 29, 000 matas aproximadamente: - 26, 100 matas (89.66%) variedad Catimor de edades entre 4 y 6 aos, as: 8, 000 matas (30.65%) injertado con raz de variedad Robusta. 12, 500 matas (47.89%) almcigo en finca variedad Anacaf 14; 2, 600 matas (9.96%) variedad Catimor de la Finca El Pacayal, tambin almcigo en finca. 3, 000 matas (11.49%) variedad Catimor de San Vicente Pacaya. -1, 000 matas (10.34%) restante compuesto por caf recepado hace 6 aos, variedades diversas. - DIVERSOS FRUTALES utilizados como parte del manejo de sombra. 30-40 matas de banano criollo, 25-20 Aguacate Hass, 30 ctricos (mandarina, naranja Washington, naranja valencia, naranja agria). - 300 mts de MALLA GALVANIZADA con postes de tubo, anclada a cimiento corrido, utilizada como delimitacin de lindero con el camino de herradura. - 2 TORRES CON TTEMS de 300 galones (1200 litros) cada una, para almacenaje y abastecimiento de Agua, con sus respectivas llaves de paso y chorros en sus instalaciones de interconexin entre montaas, para la administracin del uso del agua en finca. - 1 POZO DE AGUA a media excavacin. 2. ANEXO: (Beneficio de Caf) -REA: 9.5 x 10.5 Mts. - SERVICIOS DOTADOS EN EL INMUEBLE. Energa elctrica 110-220v. e Internet por Cable. - SERVICIOS EXTERNOS EN BENEFICIO DEL INMUEBLE. Transporte Urbano de autobs y de Extraccin de Basura. - CONTENIDOS INTERNOS - 1 POZO DE AGUA. con profundidad de agua no mayor de 4 metros. - Contenedor de 20 Pis 2 camas incorporadas, refrigeradora, horno grande de microondas, estufa con tambo de gas y conexiones elctricas. Tiene 3 ventanas del tipo de autobs y puerta metlica con chapa de seguridad del tipo de llaves con pines al canto. 3. TOSTADURA: -REA : aproximadamente 150m2 - SERVICIOS: Internet para cmaras de vigilancia, Extraccin de Basura, Energa Elctrica Compartida con Contador Propio Individual Interno, Servicio de Agua compartida con contador interno independiente del Agua Compartida con el resto del inmueble - OBJETO: Complemento del Beneficio Seco del Caf; (1) Tostadura y Almacenamiento de Caf Orgnico Propio. (2) Servicio de Maquila de Trillado, Tueste y Molido de Caf, Cacao y otros granos. (3) Oficinas centrales de la Finca Cafetal Guatemala, Amatitln-Pacaya. (4) Oficina de Exportacin, Importacin y Comercio Internacional. Tiene la limitacin del Cisterna subterrneo de todo el inmueble (no ocasiona problema). - CONTENIDO: MAQUINARIA Y EQUIPO 1 BSCULA DIGITAL DE PLATAFORMA 1 TOSTADORA DE CAF NUEVA marca EQUIGUA, fabricada con regulador de alta presin y manmetro de gas, bandeja de entrada para 30-35 libras, termmetro de reloj para la temperatura del horno cilndrico rotativo para 30-35 libras por Batch, y motor monofsico de 220v., chimenea de 6 de dimetro, pintada de negro, para escape/descompresin de vapores del cilindro. 1 TRILLADORA DE CAF marca EQUIGUA, fabricada en acero negro, capacidad 1.5qq pergamino/hr., con motor elctrico de 2HP y 110-220v., poleas y faja en V para mejor traccin, tolva de alimentacin, ventilador para separacin del cascabillo del oro y contactor magntico encendido/apagado. MOLINO PARA CAF Y OTROS GRANOS marca EQUIGUA, fabricado en acero negro con mesa de madera, capacidad 1qq/hr., con motor elctrico de 1HP y 220v., poleas y faja en V para mejor traccin. 1 BSCULA DIGITAL DE PLATAFORMA SE NEGOCIARAN VEHICULOS (Dependiendo negociacin): 1) 1 Camioneta Agrcola marca HUMMER, serie H3, modelo 2008. 2) 1 Pickup marca TOYOTA, lnea Tacoma, modelo 2015. 3) 1 Jeep marca JEEP, lnea Wrangler, modelo 1999. 4) 1 Carretn sin marca con 3 llantas agrcolas de tacos, de 1 eje, capacidad de 30qq. NOTA (3) Para usos tanto en el campo como en el anexo. Precio ms Impuestos de Ley.