Matoury, Cayenne 97351

Investissement locatif - Lotissement Les comou PRSENTATION GNRALESitu dans le lotissement rsidentiel Les comou Matouny, cet immeuble usage d'habitation reprsente une opportunit d'investissement remarquable. difi sur une parcelle de 1 003 m, le bien se compose de trois logements indpendants offrant un potentiel locatif attractif.COMPOSITION DU BIEN Structure immobilire :- Un logement de type 4 pices (T4) en R+1- Deux logements de type 2 pices (T2) en RDC Surfaces :- Surface Hors uvre Brute (SHOB) : 300 m- Surface Hors uvre Nette (SHON) : 114 m- Terrain : 1 003 mTAT ET POTENTIELLe bien ncessite des travaux de rnovation d'ensemble, ce qui constitue une opportunit pour :- Optimiser la configuration des espaces- Moderniser les quipements et installations- Personnaliser les finitions selon les standards actuels- Maximiser le rendement locatif Documentation :- Diagnostics techniques en cours de mise jour- Dossier administratif complet disponiblePOTENTIEL D'INVESTISSEMENTCette proprit s'adresse particulirement aux investisseurs recherchant :- Un bien de rapport avec revenus multiples- Un projet de rnovation avec potentiel de plus-valueDisponibilit : Immdiate Visites : Sur rendez-vous uniquement