ZILLISHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613327. Un bien rare et plein de potentiel à découvrir sans attendre !<br /><br />Idéalement située à Zillisheim, cette maison de 131 m² et son vaste hangar de plus de 100 m² s’étendent sur un terrain de 1 264 m². L’ensemble offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités : écoles, collège, lycée épiscopal et transports (gare à seulement 140 m).<br /><br />La maison est implantée à proximité immédiate du rail de chemin de fer, un atout pour ceux qui recherchent une facilité de déplacement quotidienne grâce à des connexions ferroviaires rapides.<br /><br />Le terrain, divisé en deux parcelles, inclut une parcelle constructible de 705 m², déjà délimitée et prête à accueillir vos projets : construction, aménagements ou même l’installation d’une piscine.<br /><br />La maison, répartie sur deux niveaux, propose 7 pièces offrant une réelle flexibilité :<br /><br />Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, un bureau et une salle de bain permettent une vie de plain-pied.<br /><br />À l’étage : deux chambres supplémentaires et des combles aménageables viennent enrichir le potentiel du bien.<br />Un sous-sol complète l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou d'autres usages.<br /><br />Avec ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour une grande famille recherchant espace et fonctionnalité. Cependant, des travaux de rénovation sont nécessaires (isolation, électricité, chauffage). Bonne nouvelle : vous pouvez bénéficier des aides à la rénovation énergétique, comme la prime rénov, pour personnaliser ce bien à votre goût et lui redonner tout son éclat.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 309 000 €<br />Honoraires charge vendeur