Zellenberg, Alsace 68340

PROPRIT AVEC TOUR MDIVALE ET VUE PANORAMIQUE L'agence immobilire SECKLER vous propose ce bien d'exception :A Zellenberg, dcouvrez cette Proprit d'exception du 17-me sicle et de sa tour mdivale datant du 13me sicle entirement rnove.cette proprit unique situe au cur du village vous sduira par sa vue panoramique 180 degrs. Domaine d'exception au cur du vignoble et de son grand cru 'le Froehn', la proprit dispose d'une surface totale de 694 m sur une parcelle de terrain d'environ 1 415 m. Ce havre de paix nich sur les hauteurs jouit d'un cadre verdoyant et cette ancienne proprit viticole saura vous conqurir par son charme et son authenticit. La proprit ainsi que sa tour mdival adjacente ont fait l'objet d'une rnovation complte de grande qualit. L'ensemble est dot d'une habitation principale de 186 m, la partie la plus importante a t rhabilit en logement meuble de tourisme (gtes) et bnficie d'une superbe superficie de plus de 450 m qui se compose de 4 chambres d'htes dont une suite, de deux gtes de 75 m chacun et d'un appartement 4 pices libre d'occupation.La proprit dispose galement d'un sous-sol avec une cave vin des plus atypiques. Fort potentiel pour les investisseurs avec un taux de rentabilit annuel variant entre 5 7%. En bordure de la Route des Vins d'Alsace, entre Riquewihr (1km) et Ribeauvill (3km), village pittoresque d'environ 400 habitants, juch sur sa colline en plein vignoble, 285m d'altitude, Zellenberg allie charme et douceur de vivre , ce bien immobilier modulable peut rpondre divers projets : professionnel, habitation partage ou votre rsidence principale / secondaire. Aprs tude complte de votre demande, je m'engage vous communiquer l'ensemble des pices du dossier pour un accompagnement personnalis.Contactez votre conseiller en immobilier SECKLER - Alexis Voinson - numro de tlphone 06.27.15.05.23