Yzernay, Pays de la Loire 49360

Reference: FFPA-T86895. Situee dans la commune dYzernay (49360), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. 

Avec ses 725 m² de terrain genereux et clos, les futurs proprietaires pourront profiter de moments de detente en plein air. Ideal pour les familles en quête de tranquillite à proximite des commodites. Terrasse, pergola bois, cabanon et espace pelouse. 

Dune surface habitable de 140 m², cette maison non mitoyenne recemment agrandie en 2019, offre un confort moderne et des espaces lumineux. Son double salon-sejour de 50 m², sa veranda cuisine en triple vitrage sont des atouts majeurs. Dotee de 3 chambres avec placards dont une parentale avec baignoire cabine, cette propriete offre la possibilite damenager une 4ème chambre. 

Avec un sous-sol integral de 60 m² (dont un garage), un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires (consommation en revente), DPE B! Ce bien saura seduire les acquereurs en quête de confort et de modernite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquereur : 11 000 € soit 4, 31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tel. : 07 67 04 44 36, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGERS sous le numero 919 731 752