YZERNAY, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77962. Située sur la commune d'Yzernay, cette magnifique propriété totalise environ 250m² loi Carrez sur + de 3000m² de terrain clos, arboré et à l’abri de tous regard.<br /><br />Composée de deux niveaux, l'entrée ouvre sur un double salon. La cuisine et la véranda baignées de lumière. <br />Vous pouvez découvrir toujours au rez-de-chaussée un charmant bureau avec poutre apparente, une salle de bain (douche + baignoire), un WC indépendant et 3 chambres dont une accompagné de son espace douche. <br />Une lingerie, une cave et un double garage complète le premier niveau. <br /><br />L'étage invite à découvrir 3 chambres mansardée avec vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. <br /><br />Cette bâtisse bénéficie d'une rénovation récente et vous propose de belles prestations : pompe à chaleur, cuisine Chabert, poêle à bois et cheminée, véranda, double garage, visiophone, parc de + de 3000m², hangar, atelier, puit, portail électrifié.<br /><br />Honoraires charge vendeur : 15 000€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 445 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752