Yzernay, Pays de la Loire 49360

A quelques minutes de YZERNAY.Niche au cur dun environnement calme et verdoyant, cette magnifique longre allie le charme de lancien et le confort moderne. D'une surface habitable de 150 m, la proprit est entoure dun terrain de plus de 1 hectare, idal pour les amoureux de la nature et de grands espaces.Caractristiques principales : Surface habitable : 150 m Terrain : 1hectare paysager, arbor et entirement cltur Piscine : Piscine, scurise et avec terrasse ensoleille Box chevaux Belle grange attenante- La maison :Au rez-de-chausse : Un grand salon lumineux avec sa chemine en pierre double foyer, un espace idal pour un coin lecture ou un bureau supplmentaire, une cuisine ouverte quipe donnant sur la salle manger, Vranda avec chemine, lingerie. l'tage : Quatre chambres avec rangement, une salle deau et un espace dressing .Les extrieurs :La proprit bnficie dun grand terrain paysager agrment darbres fruitiers et dun potager. La piscine est parfaite pour profiter des belles journes dt, tandis que lespace terrasse offre un cadre idal pour des repas en plein air. Une grange attenante de 70 m peut tre amnage selon vos besoins (atelier, garage, espace de stockage).Emplacement :Situe seulement 10 minutes de Maulvrier avec toutes les commodits (commerces, coles), et 20 minutes de Cholet, cette longre offre un cadre de vie idal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillit tout en restant proche des services.A VISITER RARELa prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale dAgent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numro 538 621 400, pour le compte de l'Agence cur de limmo AGENCE CUR DE LIMMOPrix honoraires inclus et la charge de l'acqureurRfrence annonce : 1306DBDate de ralisation du diagnostic nergtique :.Information d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1216 et 1600 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2015(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr -