Yvre-Le-Polin, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74121. Amoureux de la nature, venez visiter cette longère sur un terrain de 4 hectares clos sans aucunes nuisances sonores et visuelles, idéal pour y accueillir vos animaux. Située à 20 minutes en voiture du circuit des 24 heures du Mans et à 10 minutes des grandes surfaces de Cérans Foulletourte. <br /><br />D'une surface habitable de 122m², la maison se compose de plain pied d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur le salon avec une cheminée bois, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. <br />Deux buanderies et un grenier aménageable et isolé de 122m².<br /><br />Une seconde maison de 51 m² habitable est composée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec une cheminée bois, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. <br />Un grenier de 51 m² aménageable. <br />Isolation à refaire.<br />Un grand four à pain est attenant à la maison.<br /><br />A l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage, un carport, une ancienne étable, une sellerie et un petit abri pour vos animaux.<br /><br />Assainissement individuel et chauffage avec chaudière à granulés.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 800 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €<br />Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952637064