YUTZ, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619692. Charmant Appartement F3 à Yutz – Confort et Emplacement Idéal !<br />Découvrez ce bel appartement F3 fonctionnel de 75 m2, situé au rez-de-chaussée, parfait pour un quotidien pratique et agréable. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de rangement optimisé. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour et au salon, offrant un espace convivial et lumineux avec un accès direct à un charmant balcon.<br />L’appartement dispose de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau moderne.<br />À l’extérieur, plusieurs places de parking facilitent le stationnement, complétées par un garage privatif. Localisation idéale : proche de l’autoroute, de la gare SNCF, des écoles, collège et à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.<br />Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite, encore un créneau ce jeudi 6 à 20h30!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 214 000 €<br />Honoraires charge vendeur