YUTZ, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607231. Proche Luxembourg, accès A31, Gare de Thionville à 7 minutes en vélo, édifiée à Yutz dans un quartier résidentielle, maison individuelle de 149m², 6 pièces, 4 chambres.<br /><br />Une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.<br />Avec ses extérieurs intégralement clos, sa terrasse plein sud, son jardin et son atelier. <br /><br />Elle offre six pièces bien agencées, le rez-de-chaussée dessert un salon ouvert sur sa salle à manger baignant dans une lumière naturelle, une cuisine, des toilettes et une chambre.<br /><br />Nous retrouvons au 1ier étage 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC séparés.<br /><br />Au deuxième étage nous retrouvons un vaste grenier qui sera à aménager selon vos souhaits (surface plancher 55m² environs).<br /><br />Il ne manque qu'un sous-sol pour parfaire ce bien, celui-ci dispose d'une cuisine d’été avec accès terrasse, une chaufferie avec salle d'eau, une buanderie et d'un espace de stockage type cellier. <br /><br />De plus, un garage double, équipé d’une fosse, saura séduire les amateurs de mécanique ou les adeptes de bricolage.<br /><br />Nous ne retrouvons pas de gros travaux à effectuer,<br />Un peu d'embellissement, de rafraichissement et décoration vous permettront de vous approprié les lieux. <br /><br />La toiture a été intégralement remaniée il y a moins de 15 ans,<br />Menuiserie double vitrage sur l'intégralité du bien avec volet électrique,<br />Chauffage gaz,<br />Relié au tout-à-l'égout.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 360 000 €<br />Honoraires charge vendeur