YUTZ, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594601. Découvrez ce superbe appartement de 115 m², construit en 2018, situé dans la commune de Yutz. Parfaitement adapté aux travailleurs frontaliers luxembourgeois, cet espace moderne offre à la fois confort et praticité.<br /><br />Dès votre entrée , vous trouverez un hall spacieux avec rangement sur-mesure, qui mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter de vos moments de détente. La cuisine ouverte, dotée d’équipements haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin) et de plans de travail en quartz blanc, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.<br /><br />L’appartement comprend trois chambres confortables, dont une avec accès direct à un balcon et une seconde avec salle d'eau privative.<br />L'espace nuit se compose également d'une grande salle de bain avec une baignoire, une douche , une double vasque et un radiateur sèche serviette.<br />Vous bénéficierez d’un cagibi pratique pour le rangement et d’une belle terrasse, orientée à l’opposé de la route, offrant un espace paisible pour vos repas en extérieur ou moment de détente.<br />Ce bien s’accompagne d’une place de parking privative et se situe dans une résidence intimiste de seulement trois appartements, garantissant des charges de copropriété très faibles.<br /><br />Avec ses belles prestations et son emplacement idéal, cet appartement est une véritable opportunité à saisir.<br />Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Yutz.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 310 000 €<br />Honoraires charge vendeur