YFFINIAC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596220. Située dans la commune d'Yffiniac (22120), cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. IDEALE pour UNE PROFESSION LIBERALE si vous avez besoin d'un espace de travail. <br /><br />Cette maison de 120 m², édifiée sur un terrain de 471 m², se déploie sur trois niveaux offrant actuellement 7 pièces dont 5 chambres. Typique des années 70, elle présente la particularité d'offrir la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une profession libérale, offrant ainsi une polyvalence d'usage appréciable. L' étage distribue un séjour avec poêle, une cuisine indépendante équipée , une salle de bain récente, un WC, et deux chambres. Au second vous trouverez une troisième chambre et la possibilité d'agencer le grenier en espace supplémentaire (chambre, salle de jeu)<br />Le garage permet un espace de rangement et lingerie , le tout est carrelé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 264 000 €<br />Honoraires charge vendeur