YERRES, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563276. Découvrez l'élégance et le charme d'un appartement d'exception situé dans la magnifique commune de Yerres, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Niché au cinquième étage d'une copropriété sécurisée, qui fut autrefois une ancienne abbaye entièrement rénovée, cet appartement duplex 3 pièces de 76 m² loi Carrez (90 m² au sol) saura vous séduire par ses nombreux atouts.<br /><br />Dès votre arrivée, une vaste entrée vous accueille, vous offrant une sensation d'espace et de confort. À votre gauche , une chambre avec sa salle de douche attenante vous permettra de profiter d'un espace de vie privé et fonctionnel. Un WC séparé est également à votre disposition pour plus de praticité.<br /><br />La cuisine entièrement meublée et équipée est un véritable espace de créativité culinaire. Elle s'ouvre harmonieusement sur le salon salle à manger, baignant l'espace de lumière naturelle. Vous apprécierez également l'absence de vis-à-vis, préservant ainsi votre intimité.<br /><br />À l'étage, vous découvrirez une deuxième chambre avec sa salle de bain attenante, offrant une atmosphère relaxante et luxueuse. Un WC supplémentaire est également présent pour plus de confort. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère et de charme à cet espace, alliant ainsi le cachet de l'ancien à la modernité de la rénovation.<br /><br />Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie prêt à être habité. De plus, deux places de parking sont incluses, vous garantissant une facilité de stationnement.<br /><br />Cette résidence propose également des prestations de qualité, mettant en valeur le charme unique de l'ancienne abbaye tout en répondant aux exigences du confort moderne.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 265 000 €<br />Honoraires charge vendeur