Ydes, Auvergne 15210

Idal investisseur ! la recherche d'un bien offrant une rentabilit immdiate ? Cette maison est faite pour vous. Compose de deux appartements dj lous, elle constitue une opportunit d'investissement solide.Le premier appartement d'environ 79m et class C et A au DPE, propose, un sjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un jardin et un sous-sol, offrant ses locataires des espaces extrieurs apprciables. Le second d'environ 51m et class E et E au DPE, propose, un sjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, combles amnageables et un garage. Consommation E et GES E.L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 300 m. Un bien idal pour un investisseur souhaitant un rendement immdiat avec du potentiel supplmentaire exploiter.Ideal investor!Looking for a property offering immediate profitability? This house is made for you. Made up of two apartments already rented, it constitutes a solid investment opportunity.The first apartment of approximately 79m and classified C and A in the DPE, offers a living room-kitchen, three bedrooms, a bathroom, a WC, as well as a garden and a basement, offering its tenants appreciable outdoor spaces. The second of approximately 51m and classified E and E in the DPE, offers a living room-kitchen, two bedrooms, a bathroom with WC, convertible attic and a garage. Consumption E and GHG E.The whole is located on a plot of approximately 300 m. An ideal property for an investor wanting an immediate return with additional potential to exploit.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite