XERTIGNY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569670. Dans un hameau en cœur de nature à 18 km d’Épinal, 9 km de Xertigny, Safti vous propose cette charmante maison de village, mitoyenne sur un côté (grenier et garage), et disposant de nombreuses dépendances : appartement meublé attenant avec entrée indépendante, véranda et terrasse, double garage avec grenier, cave voûtée en rez-de-chaussée et abri bois. La propriété est édifiée sur un terrain arboré (fruitiers) d’environ 18 ares, et dispose de 2 terrasses. Idéale pour gîte ou activité libérale.<br />RDC : grande cuisine équipée donnant sur salle à manger avec accès au terrain clos, pièce de vie de 27m2 avec baie vitrée, et salle d’eau.<br />1er étage : 3 belles chambres, 1 salle de bain, espace dressing. En sus, grande pièce 38m2 sur dalle béton, avec baie vitrée, plafond cathédrale et pierre apparente, à aménager.<br />Ses atouts : Cachet-Surface des pièces-Rénovation électrique 2023-Double vitrage récent-Isolation sous-toiture.<br />Mix énergétique intéressant (bois + électrique en complément). Assainissement individuel à mettre en conformité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur