Wormhout, Calais 59470

Reference: AGHX-T628952. Venez decouvrir cette magnifique propriete flamande entièrement renovee, situee dans un charmant village du canton de WORMHOUT, à 25 minutes de DUNKERQUE ou ST OMER. La propriete est composee :
-dune maison en semi plain pied qui offre en rez-de-chaussee, un vaste sejour en cathedrale, deux chambres, une salle de bains, une lingerie et un grand bureau et son etage distribue une grande chambre, une mezzanine et un grenier amenageable.
-dun gîte de 122 m2 en plain pied avec trois chambres et un vaste sejour pour 6 personnes.
-dun gîte de 81 m2 avec deux chambres pour 5 personnes.
-dun gîte de 65 m2 avec deux chambres pour 4 personnes.
Ils beneficient chacun dune belle terrasse et dun terrain engazonne. 
-dune salle de jeux de 200m2 avec WC et salle deau.
-dun hangar ferme en beton de 400 m2 avec un accès independant des gîtes peut vous permettre de le louer à un professionnel (recherche et dejà demande) ou remiser des campings car ou autres ...
Une pâture agrementee dune marre et de saules et dun verger complètent ce bien. 
Les diagnostics sont très bons et lassainissement est conforme. Aucuns travaux ne sont à prevoir pour ce bien dexception en excellant etat ! 
Vous serez seduit (e) par les espaces exterieurs et interieurs de ce corps ferme bien soigne et plein de charme avec une vue degagee sur le mont Cassel. La rentabilite est au rendez avec une possibilite de se developper ...à vos envies, les gîtes sont vendus meubles et le planning des locations pour 2025 est dejà bien rempli ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 872 300 € Honoraires charge vendeur