WORMHOUT, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628952. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, situé dans un charmant village du canton de WORMHOUT, à 25 minutes de DUNKERQUE ou ST OMER composé de deux longères, d'une grande salle de jeux de plus de 200 m2, d'un bâtiment annexe pour stockage et d'un hangar, le tout implanté sur une parcelle de plus 1.30 hectare.<br />-La maison d'habitation en semi plain pied offre plus de 190 m2 habitables avec un vaste séjour en cathédrale, deux chambres, une salle de bains, une lingerie et un grand bureau, son étage distribue une grande chambre, une mezzanine et un grenier aménageable.<br />-Un gîte de 122 m2 en plain pied avec trois chambres et un vaste séjour.<br />-Un gîte de 81 m2 avec deux chambres .<br />-Un gîte de 65 m2 avec deux chambres.<br />Ces gîtes bénéficient chacun d'une belle terrasse et un terrain engazonné. <br />-Un hangar fermé en béton de 400 m2 avec un accès indépendant des gîtes peut vous permettre de le louer à un professionnel (recherché et déjà demandé) ou remiser des campings car ou autres ...<br />-La pâture agrémentée d'une marre et de saules et d'un verger complètent ce bien. <br />La maison d'habitation et les gîtes bénéficient de très bons diagnostics et l'assainissement est conforme.<br />Vous serez séduit (e) par les espaces extérieurs et intérieurs de cette propriété bien soignée plein de charme en campagne flamande avec une vue dégagée sur le mont Cassel. La rentabilité est au rendez avec une possibilité de se développer ...à vos envies, les gîtes sont vendus meublés et le planning des locations pour 2025 est déjà bien rempli !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 872 300 €<br />Honoraires charge vendeur