WOLXHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561622. Située sur la commune de WOLXHEIM, à 5 min de MOLSHEIM et à moins de 30 min de STRASBOURG, cette maison à rénover d'environ 135 m² habitables se niche au sein d'un quartier résidentiel, pavillonnaire et paisible aux pieds des montagnes. <br />Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre une qualité de vie agréable pour les résidents.<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une chambre (ou potentiellement agrandissement de la pièce de vie), des WC puis une cuisine ainsi qu'un coin repas s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 40 m² avec vue dégagée à l'arrière sur la montagne.<br />A l'étage, 3 chambres spacieuses dont l'une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et WC, le tout offrant un potentiel certain pour devenir un foyer chaleureux et fonctionnel. <br />Cette propriété constitue une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement naturel préservé. <br /><br />Cette construction de 1970 dispose d'un sous-sol complet avec garage, atelier et de nombreux espaces de stockage.<br />Ce bien comprend un terrain de 400 m² avec places de parking et un très joli jardin arboré.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 226 900 €<br />Honoraires charge vendeur