Wœrth, Alsace 67360

En exclusivit, Cette maison F5 de 126 m2 WOERTH sur une parcelle de 3.4 ares est constitue : Au RDC dun couloir desservant un salon salle manger avec un pole a pellet de 2023, une cuisine avec son lectromnager (four de 2021, hotte, plaque de cuisson de 2021, frigo, micro-onde de 2021 et lave-vaisselle) qui donne sur une terrasse couverte, il y a aussi une chambre, une salle de bain entirement rnove en 2021 avec une baignoire et une douche, un WC spar.Au 1er tage un pallier donnant sur 2 chambres dont une avec un grand dressing, un bureau pouvant tre transform en troisime chambre (13 m2), une salle de douche avec un WC rnove galement en 2021.Un sous-sol de 45 m2.Un garage avec une fentre.Grenier amnageable.Jardin entirement clos avec une seconde terrasse de 16 m2 au-dessus du garage, un joli potager.En plus un btiment annexe sur deux niveaux dont le RDC a deux pices, une troisime faisant office datelier avec de llectricit et le niveau suprieur avec la mme superficie.Point fort : Pas de gros travaux prvoir, il y a la fibre, lannexe en plus, une chambre avec sa salle de bain au RDC, les deux salles de bain de 2021, pole a pellet de 2023 + chauffage lectrique, un garage.Taxe foncire : 456 lanne.Nhsitez pas me contacter par tlphone pour tout renseignement.IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDSIRABLES ET DE PRFRENCE ME TLPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1650 et 2270 annuel.Dossier gr par lagent commercial de limmobilier Vincent MIESZKOWSKI du rseau AV TRANSACTION.NRCS : 818 664 112Mandat de vente N 13309PRIX : 233.200 (dont 6% de frais dagence charge acqureur)Hors honoraire : 220.000 net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : StrasbourgPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501817092Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acqureur (220000, 00 hors honoraires).