WITTENHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613140. EN EXCLUSIVITE A WITTENHEIM! Nous vous proposons cette appartement de 62m² dans une résidence de grand standing. Idéalement situé cette résidence est à quelques minutes d’un centre-ville très dynamique dont vous pourrez profiter de tous les services et commerces locaux de proximité : médecin, plusieurs équipements culturels et sportifs, de plusieurs parcs, crèche, école ainsi qu’un réseau de transports en commun (arrêt de bus en face de la résidence) la résidence vous garantit une qualité de vie inégalée ! <br /><br />Cette appartement avec des prestations et des finitions haut de gamme se situe au deuxième étage de la résidence! Il se compose d’un spacieux hall d’entrée, de deux chambres, d'une grande salle de bain familiale, un toilette séparé et d’une agréable pièce de vie avec une magnifique cuisine équipée offerte!<br />Vous bénéficiez également d'une grande terrasse de 12 m² ce qui vous apporte un espace de vie supplémentaire.<br /><br />Cette résidence récente de 2024 est construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (isolation thermique et phonique renforcé, vidéophone, ascenseur). Vous apprécierez également les belles prestations de cette résidence : carrelage grès cérame dans la salle de bain entièrement équipée, parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres et les pièces de vies.<br />Vous bénéficiez également d’une place de parking extérieur nominatif ainsi qu’un garage box intérieur pour compléter le tout dans une résidence entièrement sécurisée.<br /><br />La résidence est éligibles à la Loi PINEL.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 227 638 €<br />Honoraires charge vendeur