WISSOUS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81108. Nous vous présentons cette très belle propriété de 176m² habitable et 239m² au sol sur un terrain de 1431m² sur la commune de Wissous dans le quartier Arthur Clark dans une rue calme et pavillonnaire.<br />L'arrêt de bus 319 se trouve à 450m de la maison qui vous emmènera à l'école maternelle La Fontaine et l'école élémentaire en 9 minutes soit 12 minutes à pied de la maison ainsi qu'au Carrefour. La Mairie se trouve à 8 minutes à pied , vous avez le parc Arthur Clark à quelques pas de la maison et des structures pour les enfants à proximité.<br />Pour le Lycée , vous aurez l'arrêt de bus du 297 "Cucheron" à 400m à pied de la maison qui vous emmènera au Lycée Descartes à Antony en 19 minutes.<br />Le bus 297 vous emmènera à la gare RER d'Antony en 19 minutes et Massy-Palaiseau en 34 minutes.<br /><br />La maison se compose comme suit : grande entrée , double séjour avec une cheminée de 50m² et 3 baies vitrées qui donne sur le jardin et sur une terrasse de 60m² , cuisine aménagée et équipée de 14m², une chambre de 15m² , une salle de bain de 10m² et un WC indépendant.<br /><br />A l'étage : 3 grandes chambres de 18m² , dressing , une salle d'eau de 10m² et un WC indépendant.<br /><br />Le sous sol est en rez-de-jardin il se compose d'une chambre avec fenêtres de 14m², buanderie / chaufferie de 10m², garage et une cave.<br /><br />Pour l'extérieur , vous pourrez bénéficier d'un immense terrain arboré et une piscine chauffé et couverte et d'un barbecue.<br />La maison est en triple exposition.<br />Le ravalement a été fait en 2022 et la pompe à chaleur avec ballon thermodynamique février 2024.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 695 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858