WISSOUS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548211. Situé à Wissous (91320), cet appartement T4 se trouve dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes du parc Arthur Clark. Proche des lignes de bus (401-319-297-W) et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La future ligne de métro L18 Orly-Versailles (pour 2026) se situera à 1.6km. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon orienté Ouest de près de 5m², une cave, et une place de parking extérieure. <br />À l'intérieur, cet appartement de 79.67m² Loi Carrez, au 3ème étage sans ascenseur, présente un séjour spacieux, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés, ainsi que des dégagements offrant des espaces de rangement. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation acoustique et thermique optimale. Idéal pour une famille, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités (La Poste, Pharmacie, médecin, boulangerie, Carrefour Contact ...à moins de 10mn à pied).<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 265 000 €<br />Honoraires charge vendeur