Wissembourg, Alsace 67160

Luxe, raffinement et tranquillit ! Proprit d'exception WissembourgCette lgante maison, construite en 1986, allie parfaitement cachet et modernit. Entirement rnove avec soin, elle rpond aux plus hautes exigences grce des matriaux de qualit. Chaque dtail a t pens avec got : terrasses en bois, intrieurs en pierre naturelle et parquet, portes en bois sur mesure et mobilier encastr fait main. Ici, rien na t laiss au hasard pour offrir un cadre de vie la fois confortable et sophistiqu.Situe dans un environnement paisible et scuris, cette proprit repose sur un vaste terrain superbement amnag, labri des regards. Un portail lectrique ouvre sur une alle pave menant la maison, perche sur une lgre colline offrant une vue imprenable sur la ville.Lentre principale se fait par le sous-sol surlev, baign de lumire naturelle. Ce niveau comprend un grand hall dentre, une pice, une buanderie, une cave vin, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement pratiques. Au premier tage, vous dcouvrirez un vaste espace de vie compos d'une cuisine ouverte moderne (20m2) et dun sjour lumineux (58m2) avec accs direct aux terrasses. La suite parentale, (20m2) avec dressing (4m2) et salle de douche privative (11m2), bnficie galement dune vue dgage depuis sa terrasse attenante. Un bureau et un dbarras viennent complter cet tage.Le dernier niveau, est tout aussi impressionnant. Il propose une mezzanine, trois chambres ( 34m2, 14m2, 24m2) dont une avec salle de douche privative et balcon, ainsi quune salle de bain avec douche et baignoire. Les poutres en bois apparentes confrent cet espace une atmosphre chaleureuse et authentique.La maison est quipe des dernires technologies en matire dnergie : une installation photovoltaque pour lautoconsommation et la revente dlectricit, une borne de recharge pour vhicule lectrique, un panneau solaire et un chauffe-eau thermodynamique pour leau chaude, ainsi qu'une pompe chaleur air/eau installe en 2020. Le confort thermique est optimis par un chauffage au sol sur lensemble de la maison.Lextrieur, digne dun parc, est un vritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Plusieurs terrasses et espaces de repos ombrags ou ensoleills offrent des lieux de dtente exceptionnels pour profiter pleinement du jardin.Idalement situe Wissembourg, cette proprit bnficie du calme absolu tout en tant quelques minutes du centre-ville historique, des commerces et de la gare.Caractristiques :Cuisine quipe moderne avec lectromnagerChemine en bois avec insert pour des soires convivialesSystme d'aspiration centralisPompe chaleur air/air rversibleChauffage au sol pour un confort optimalRcupration deau Installation photovoltaque et solaireToiture entirement refaite avec double isolationIsolation des combles de 20 cmIsolation extrieure et faade rnove en 2013Portail coulissant motorisEntre de service sur voie privativeDouble garage avec porte lectrique, carport3 terrasses spacieuses et 1 balconJardin paysag exceptionnel, type parc avec cabane, gloriette et serresUn vritable coup de cur pour ceux qui recherchent luxe, espace et srnit. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception !Contactez moi VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numro 891 838 732