WIMILLE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555203. Situé à Wimille (62126), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1km de la plage de Wimereux. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : commerces, écoles, lycée, station de bus et gare. Son environnement dynamique en fait un choix idéal pour une résidence principale, commerce ET investissement locatif.<br /><br />À l'extérieur, cet immeuble sur un terrain de 1025 m² propose 15 places de parking, un sous-sol complet avec garage et dépendances, ainsi qu'une surface commerciale de 160 m². La toiture récente et le double vitrage offrent une valeur ajoutée à cette propriété.<br /><br />À l'intérieur, à rénover, sur 4 niveaux, les 400 m² habitables se composent de 6 appartements avec compteurs d'électricité et d'eau séparés. Les espaces offrent une configuration flexible. La disposition des lieux, combinée à la situation en zone touristique, offre un potentiel intéressant pour cet immeuble à Wimille.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 629 000 €<br />Honoraires charge vendeur