Wettolsheim, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: JKSJ-T54. Sur la Route des Vins d’Alsace et à deux pas de Colmar, cet ensemble immobilier développe une surface de 2154 m2 répartis comme suit :<br />- une maison d’habitation de 655m2 au sol construite dans les années 1980 sur trois niveaux dont un sous-sol aux généreux volumes permettant d’y stationner plusieurs véhicules ;<br />- des locaux d’exploitation d’environ 1499m2 bâtis sur 4 niveaux et équipés d’un monte-charge d’une capacité de 4 tonnes et une cage d’escalier desservant tous les étages y compris la cave.<br /><br />L'ensemble prend place sur un terrain de 21,49 ares. Les espaces sont à aménager et offrent une grande flexibilité en matière de projets : création de logements, complexe hôtelier, activités médicales. Les charpentes et les couvertures sont en très bon état, les dalles et le gros-œuvre dimensionnés pour des charges lourdes. Une cour, entièrement bétonnée, permet un stationnement conséquent en adéquation avec les projets d’envergure qu’il est possible de développer.<br /><br />Situation géographique privilégiée : Wettolsheim, première commune viticole du Haut-Rhin, c'est l'Alsace des colombages, des maisons aux couleurs gaies, l'Alsace des flâneries au hasard des ruelles fleuries, l'Alsace gourmande et généreuse.<br />Indéniable potentiel touristique à proximité directe de l’agglomération colmarienne et de tous les commerces et commodités.<br />Gare TGV, centre-ville de Colmar, principaux axes routiers et autoroute A35 à moins de 10 minutes garantissant une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels et personnels.<br /><br />Plus de renseignements sur demande.<br />Honoraires à la charge du vendeur.