Weislingen, Alsace 67290

Venez dcouvrir cette charmante maison un peu atypique de 111, 15 m au calme dans le village de WEISLINGEN, sur un terrain de 2, 89 ares. Idale pour un premier achat, crez votre nid familial ou pour un investissement locatif. Elle est seulement 7 min de Tieffenbach, qui bnficie d'une gare sur la ligne Strasbourg/Sarreguemines, 15 min de Wingen-sur-Moder avec galement une gare sur cette ligne, 10 min de Diemeringen et 15 min de Drulingen.Elle comprend une entre sur un couloir qui dessert une premire pice avec une chemine, utilisable comme salon, chambre ou bureau, et une seconde pice ddie l'espace repas, attenante la cuisine. Un demi-niveau plus bas, un spacieux sjour lumineux d'environ 37m, agrment de grandes baies vitres, souvre sur un espace extrieur idal pour amnager une terrasse offrant une belle vue sur la nature. l'tage, une mezzanine ensoleille d'environ 27m avec de larges fentres peut faire office de chambre, de salle de jeux ou de salon, un petit couloir menant une chambre avec placard, ainsi qu' une salle de bain quipe d'une baignoire et de toilettes. Un grenier, une cave, une place de stationnement et un garage viennent complter ce bien.Chauffage par radiateur lectrique et une chemine. Aprs quelques rnovations, cette maison deviendra un lieu de vie trs agrable.Les atouts de ce bien : petit prix, secteur calme, idal pour un premier achat ou pour du locatif.Prix : 59 000 HAI (dont 5 000 d'honoraires agence inclus la charge de l'acqureur - les honoraires la charge de l'acqureur limite les frais de notaire).Toute offre srieuse et motive sera tudie avec attention ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser votre visite :Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 8O 47 / commercial local, pour le rseau national PBHimmo, inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines NRSAC 802 309 369.Mandat N7594Conso thorique estime 2 350 et 3 210 /an indice 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Classe nergie : E indice 314 ; B indice 10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr