WATTWILLER, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: WPTV-T21400. En exclusivité chez LF immo et présentée par votre agent de proximité, Nathalie Simonin ! Disponible immédiatement !<br /><br />C’est le moment de venir visiter cette propriété ! Avec son nouveau prix, elle constitue désormais une excellente opportunité pour des particuliers ou des investisseurs !<br /><br />Avec 163 m² habitables, un terrain de 6,96 ares et deux dépendances exploitables sur 368 m², cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : famille nombreuse, bi-famille, projet locatif ou revente après travaux.<br /><br />Il se décompose comme suit : <br /><br />Maison :<br />Rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, atelier et cave spacieuse avec second atelier et garage.<br />1er étage : cuisine équipée ouvrant sur une belle véranda avec vue sur le jardin, grand séjour lumineux avec cheminée, chambre, salle d’eau avec douche et toilettes séparés.<br />Dernier étage : cuisine équipée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et WC, grenier.<br /><br />Dépendances :<br />Bâtiment 1 : 208 m² sur deux niveaux.<br />Bâtiment 2 : 160 m² sur deux niveaux avec garage double.<br /><br />Les dépendances conviendraient idéalement pour du stockage, des logements locatifs, des lofts, gîtes ou un espace professionnel.<br /><br />L’ensemble s’organise autour d’une cour fermée avec portail, et un jardin clos et arboré ajoute un cadre agréable à la propriété.<br /><br />Située à Wattwiller, village prisé pour son cadre de vie, cette propriété est à deux pas de l’autoroute A36 et proche de Cernay, Mulhouse et Colmar. Les écoles, commerces, services de santé et sentiers du massif des Vosges rendent ce secteur recherché, tant pour les résidents que les locataires grâce à sa proximité avec les écoles, commerces, services de santé et les magnifiques sentiers du massif des Vosges.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, mandataire indépendante en immobilier, disponible 7j/7 au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à [email protected].<br /><br />Les propriétaires souhaitent préserver leur intimité. Merci de passer exclusivement par votre agent de proximité.<br /><br />Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.