WATTRELOS, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628000. Vous cherchez une maison avec du cachet et du potentiel ? Venez découvrir cette charmante maison flamande, nichée dans le quartier prisé du "Centre" de la ville de Wattrelos !<br /><br />Construite sur une parcelle de 202m², elle attend votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Toujours bien entretenue, elle repose sur une base saine et offre une surface habitable de 88m².<br /><br />- À l'intérieur :<br /> . Un joli hall d’entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée feu de bois.<br /> . Une cuisine fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos envies.<br /> . Une grande salle d’eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.<br /> . À l’étage, 3 chambres dont une spacieuse de 15m², et un palier pouvant servir de bureau ou bibliothèque.<br /><br />- À l’extérieur :<br /> . Un beau jardin de 100m² exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours à venir.<br /> . Un grand garage de 33m², pouvant accueillir deux voitures ou servir d’atelier/stockage pour un artisan.<br /> . Un accès double rue, offrant plusieurs possibilités d’aménagement, comme une extension ou un car port sur le latéral du garage.<br /><br />- Atouts :<br /> . Quartier recherché, proche des commodités.<br /> . Maison saine avec du potentiel.<br /> . Idéale pour une famille ou un artisan en quête d’un grand espace de stockage.<br /><br />Vous avez un projet ? Venez découvrir cette maison et laissez libre cours à votre imagination !<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 190 000 €<br />Honoraires charge vendeur