WATTRELOS, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T572203. En plein centre de Wattrelos, sur le quartier du Laboureur, à proximité de toutes commodités (Ecoles, transports, commerces), je suis ravi de vous présenter ce magnifique triplex de 90 m2. Extrêmement bien placé pour tout faire à pied sur Wattrelos, il est également très lumineux. Le logement est le résultat d'une division en volume d'une maison par un architecte. L'immeuble (plancher béton) est composé de 2 appartements sans pour autant être une copropriété. Avantage non négligeable, pas de charge, ni de syndic. Vous posséderez donc les 3 étages supérieurs et retrouverez au 1 er un grand séjour et sa cuisine, 2 belles chambres et une salle d'eau au 2 ème et une grande chambre sous toit au 3 ème. Cet appartement est dans un état parfait et la toiture a été refaite il y a 1 an et est donc encore sous garantie décennale. Chauffage gaz avec chaudière entretenue et faible taxe foncière. En résumé un produit très bien entretenu par ses propriétaires et bien placé. A visiter sans tarder.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 190 000 €<br />Honoraires charge vendeur