WASQUEHAL, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T78401. EXCLUSIVITE - AVEC VUE SUR LE GOLF DU SART <br />Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, à proximité du tram et des commerces, ce magnifique appartement de 135m² va vous séduire.<br />On apprécie l'environnement agréable, le calme et des parties communes bien entretenues.<br />Baigné de lumière naturelle, il se compose de:<br />- un hall d'entrée, <br />- une pièce de vie spacieuse et très lumineuse donnant sur les 2 terrasses bien exposées sans vis-à-vis,<br />- une cuisine équipée dinatoire. <br /><br />Coté nuit, un couloir dessert: <br />- 4 grandes chambres,<br />- 2 salle d'eau,<br />- des toilettes séparées.<br /><br />En bonus: 2 terrasses cocooning avec vue dégagée, une cave saine et un garage. <br />Beau produit dans une résidence entourée de verdure à proximité de toutes commodités. Vous allez apprécier!<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 125 €<br />Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318