WARMERIVILLE, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3687102. Forte baisse de prix pour ce local commercial proche de Reims (18minutes) en parfait état Ce prix est HT, TVA récupérable. Ne cherchez plus de local en parfait état neuf! Excellente emplacement, dans une nouvelle zone artisanale proche de Reims Belle construction de 2020 Il se compose dun showroom de 120m2 Dune partie de stockage de 240m2 avec une porte sectionnelle, 4*4. De 4 bureaux à létage et un pièce « cuisine » de 120m2. Clim réversible, parfaitement isolé. Le tout sur une parcelle de 2200m2, totalement clôturée, avec parking Trés belle rentabilité La recherche dun locataire est en phase de se faire. Loyer de 33600/an Rentabilité brute de 8%, quelle est la banque qui vous propose cela ? Dossier complet (Photos ....) seront transmis après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. La demande d'ERP a été faite lors de la construction, catégorie 5 Un apport est indispensable environ 40.000 minimum Prix net vendeur : 380.000 HT so