Wandignies-Hamage, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597792. À la recherche d’un cadre exceptionnel pour construire votre future maison ? Ce terrain est une opportunité rare, combinant tranquillité, nature et fort potentiel. <br /><br />Emplacement privilégié<br />Situé à proximité de Marchiennes, à seulement 20 minutes de Douai, 25 minutes de Valenciennes et 35 minutes de Lille, il offre un accès rapide aux commodités tout en préservant un environnement paisible. <br /><br />Caractéristiques clés <br />- Superficie de 1600 m², permettant de multiples possibilités d’aménagement <br />- Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée <br />- Petit cours d’eau au bout du terrain, apportant charme et sérénité <br />- Façade de 20 mètres, adaptée à différents projets architecturaux <br />- Possibilité de division, idéal pour un investissement ou un projet à plusieurs <br /><br />Un cadre naturel privilégié, un fort potentiel de construction et une localisation stratégique font de ce terrain une opportunité à ne pas manquer. <br /><br />Contactez-moi dès maintenant au 06 50 27 03 30 pour plus d’informations et organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 145 000 €<br />Honoraires charge vendeur