WALLERS, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580999. Située dans la charmante ville de Wallers (59135), cette maison mitoyenne à rénover offre un cadre de vie familial idéal. Proche de la gare et de l'autoroute A23 en direction de Lille et Douai, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Les environs regorgent d'écoles, de crèches et de commodités, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable, typique d'un environnement urbain dynamique.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'une cave spacieuse et d'une véranda pour profiter des journées ensoleillées. La toiture en tuile plate et la façade en brique confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble, complétant ainsi le charme de cette maison de ville.<br /><br />À l'intérieur, les 107 m² habitables offrent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une grande cuisine avec véranda assurent des espaces de vie conviviaux. À l'étage, deux chambres dont un bureau offrent des espaces de repos confortables. Le grenier aménageable au deuxième étage représente un potentiel supplémentaire pour une chambre parentale. Avec 8 pièces au total, cette maison à fort potentiel se prête parfaitement à une rénovation pour créer le foyer idéal.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 115 000 €<br />Honoraires charge vendeur