Walbourg, Alsace 67360

WALBOURG, maison familiale de 1952 de 106 m sur une parcelle de 4 ares, possibilit d'acqurir en plus un terrain constructible d'environ 6 ares derrire la maison.Dispose au rez-de-chausse : 1 sas d'entre, 1 entre, 1 cuisine, 1 salon-sjour, 1 chambre, 1 salle d'eau - toilette.A l'tage : 3 chambres dont 1 en enfilade, 1 toilette, 1 grenier.Au sous-sol : 1 cave sur toute la superficie de la maison.A l'extrieur : une cour, un garage, une dpendance, un jardin harmonisent cette belle btisse.Bti sain, de bonne construction, combles isols et amnageables, charpente-couverture-zinguerie trs bon tat, double vitrage, climatisation rversible.Prvoir une remise au got du jour. Atout incomparable : proche de la gare, aux portes de Haguenau, des accs sur les voies rapides, commerces, services, supermarchs, ferme direct producteurs, cole dans le village jusqu'au lyce.Situation exceptionnelle dans un environnement verdoyant, avec possibilit d'acqurir un terrain de 6 ares l'arrire de la maison, ensoleill, orient sud-ouest, arbor avec chemin d'accs indpendant.Aucun voisin l'arrire du terrain, de part et d'autre des jardins, sans vis--vis, vue dgage, pour une valeur de 75 000 en plus.Fort potentiel pour cette maison !Honoraires la charge du vendeur.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : 1 250 par an (prix moyens des nergies indexs au 15 aot 2015, abonnement compris).