WAHAGNIES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595895. Situé à Wahagnies (59261), ce terrain de 525 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, loisirs, et accès routiers pratiques. La gare SNCF de Libercourt se trouve à seulement 2 km, offrant une connexion directe avec Lille situé à 25 km. Niché en pleine campagne, ce terrain à bâtir est parfaitement adapté pour la construction d'un bien immobilier sur mesure, libre de tout constructeur. De plus, une étude de sol a déjà été réalisée, assurant des fondations solides pour votre futur projet.<br /><br />Ce terrain, exposé Nord-Ouest, offre un cadre privilégié pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des infrastructures urbaines. Avec la possibilité de viabilisation, il présente une opportunité rare de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement calme et familial. Sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et trains, ainsi que les établissements scolaires, de la crèche au lycée, en font un lieu de vie attractif pour les familles en quête de sérénité et de praticité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 107 300 €<br />Honoraires charge vendeur