Vred 59870, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606127. À deux pas de Marchiennes, cette maison de plus de 130 m² offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme et praticité. Proche des écoles, crèches et transports en commun, elle conviendra parfaitement aux familles ou aux amateurs de tranquillité avec toutes les commodités à portée de main. <br /><br />Un extérieur fonctionnel et plein de possibilités <br />Le terrain d’environ 280 m² accueille deux dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet sur mesure. Vous bénéficiez également d’un stationnement privatif pour deux voitures. Toiture refaite il y a 3 ans, un atout non négligeable ! <br /><br />Des volumes généreux et un potentiel incroyable <br />Le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces à repenser selon vos envies, tandis que les combles aménagés abritent 4 chambres. Une cave saine de 16 m² vient compléter l’ensemble. <br /><br />Quelques travaux à prévoir, mais un bien à fort potentiel !<br />Cette maison offre une surface modulable, parfaite pour créer un intérieur à votre image. Un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché, que ce soit pour un premier achat ou un investissement ! <br /><br />Ne passez pas à côté de cette belle opportunité – Venez visiter et imaginez le potentiel de cette maison !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur